Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Деловой Петербург, 23 ноября 2017 г.

Офис на здоровье

402 просмотра

Бизнес-центр «Росгосстраха» на Ушаковской наб. переходит под контроль банка «Открытие» в рамках процедуры оздоровления банка, который проходит санацию.

Федеральная антимонопольная служба одобрила сделку по приобретению ПАО «Банк ФК Открытие» 100 % компании «Ратибор», которой принадлежит бизнес-центр площадью 5,7 тыс. м2 на Ушаковской наб., 5. Ранее этот БЦ назывался «Кловер Плаза» и «Президент», последние годы основной арендатор здания - «Росгосстрах», который его и построил. По данным СПАРК, ООО «Ратибор» оформлено на кипрскую Napiersgate Holding Ltd.

В банке уточнили параметры сделки. Вероятно, это часть слияния активов «Росгосстраха» и «Открытия», которое началось в конце 2016 года. Тогда «Открытие» помогало терпящему убытки «Росгосстраху», но в этом году само попало под санацию.

Страховая компания «Росгосстрах» вела девелоперский бизнес сначала под брендом «РГС Недвижимость», затем - «Кловер Групп». В Петербурге кроме бизнес-центра на Ушаковской наб. у компании есть еще комплекс апартаментов «Голландия» на наб. Адмиралтейского канала. У «Кловер Групп» есть проекты строительства жилья в Казани, Сочи, Ростове-на-Дону. Кроме ходатайства о покупке бизнес-центра в Петербурге в ноябре ФАС одобрила еще пять сделок по покупке банком активов, связанных с «Кловер Групп» в регионах.

Ранее бывший совладелец «Росгосстраха» Даниил Хачатуров сообщал «Ведомостям», что все структуры, принадлежащие страховой компании, в том числе «Кловер Групп», будут переданы в «Открытие холдинг». Но перевод активов «Кловер Групп», похоже, начался только сейчас.

В 2016 году убыток «Росгосстраха» по ОСАГО составил около 18 млрд рублей, за 9 месяцев 2017 года - 35 млрд рублей. «Все эти убытки потянули «Открытие» вниз. Вероятно, что покупка бизнес-центра на Ушаковской - это залог «Росгосстраха», который служит гарантией финансового оздоровления «Открытия». В скором времени мы узнаем еще о подобных продажах активов «Росгосстраха» и его дочерних компаний, в том числе «Кловер Групп», которые перейдут в портфель ФК «Открытие».

Такие действия станут одним из этапов выздоровления «Открытия», - говорит Иван Починщиков, управляющий партнер компании IPG.Estate.

По оценке Colliers Int, рыночная стоимость бизнес- центра - 600-700 млн рублей. Но, учитывая неклассический характер сделки, он и другие активы «Кловер Групп» могут быть приобретены по себестоимости, говорит партнер Rusland SP Андрей Бойков.

При переходе к «Открытию» через несколько месяцев девелоперские активы могут быть выставлены на торги, считает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.

Надежда ФЁДОРОВА

В материале упоминаются: Компании, организации: Росгосстрах, ПАО СК 11365 Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) 5885 Персоны: Хачатуров Данил Эдуардович

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »